תחום הבנייה והשיפוצים בישראל מוסדר על ידי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, תשכ"ט-1969 אשר מגדיר את ההכשרה, המומחיות והניסיון של כל קבלן אשר מעוניין להירשם בפנקס הקבלנים הרשומים בישראל.
במאמר זה אסקור את עלויות הרישום לקבלנים חדשים אשר רוצים להופיע בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים בסיווג ראשי או בסיווג משני בהתאם לצורך.
משרד עו"ד טל בייצר עוסק בליווי וייצוג של קבלנים בהליכי רישום וסיווג קבלנים מורכבים מול רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. הניסיון הרב שצברנו, מאפשר לנו לנתח בצורה מהירה את האפשרויות שעומדות בפניך, להעניק לך ייעוץ משפטי ממוקד ולייצג אותך מול רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3950375 ונשמח לעמוד לרשותך.
מה זה קבלן רשום?
קבלן רשום הוא כל קבלן בניין, כבישים, תשתיות וכדומה אשר מופיע בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים.
חשוב לציין כי על פי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, תשכ"ט-1969, לא כל קבלן חייב להירשם בפנקס הקבלנים, אלא רק קבלנים אשר רוצים לבצע עבודות בהיקף כספי של יותר מ-90,471 ₪ לעבודה בענף ראשי או בהיקף כספי של יותר מ-47,255 ₪ לעבודה בענף משני.
לדוגמא, קבלן עבודות אספלט (ענף משני) אשר רוצה לגשת לעבודות בהיקף של מעל ל – 47,255 ₪ לעבודה יהיה חייב להשלים את רישומו בפנקס הקבלנים – אחרת, הוא לא יוכל לבצע את העבודה כחוק עם כל המשתמע מכך.
כמה עולה להיות קבלן רשום בפנקס הקבלנים?
באופן כללי, עלות הרישום בפנקס הקבלנים מורכבת מהעלויות הבאות:
- אגרת בקשה לרישום – רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון גובה אגרת בקשה לרישום בגובה של 543 ₪ לכל ענף ראשי/משני.
- אגרות רישום – במקביל לאגרת הבקשה הראשונית, רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון גובה אגרת רישום אשר קשורה לענף הראשי או המשני שהקבלן או החברה הקבלנית רוצה להירשם אליה בפנקס הקבלנים. נכון לזמן כתיבת שורות אלה, אגרת הרישום בענף ראשי עומדת על 3,780 ₪ לרישום הראשון ועוד 1,890 ₪ לכל ענף ראשי אחר. קבלנים אשר רוצים להיכלל בענפי המשנה, נדרשים לשלם אגרת רישום על 1,789 ₪ לרישום הראשון ועוד 895 ₪ לכל ענף משנה אחר
חשוב לציין, כי נציגי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון מציבים בפני ציבור הקבלנים הגבלות, התניות ואתגרים רבים בדרך לרישיון הקבלן. כתוצאה מכך, קבלנים רבים בוחרים לא לפתוח בהליך בצורה עצמית אלא רק לאחר קבלת ליווי משפטי של עורך דין אשר פועל בתחום.
עורך דין אשר מתמחה ברישום קבלנים יוכל להעניק לך את הייעוץ המשפטי הנכון ביותר למצבך, לקצר תהליכים מורכבים מול נציגי רשם הקבלנים ולייצג את האינטרסים שלך מול כל הנוגעים בדבר. העלות המשפטית של עורך דין אשר עוסק בתחום יכולה לנוע מ – 7,000 ₪ ועד 15,000 ₪ בהתאם לסיטואציה.
לסיכום, עלות הרישום בפנקס הקבלנים מורכבת מאגרות, ייצוג וליווי משפטי אשר מותאם לסיטואציה של הקבלן. למרות שמדובר בעלויות לא מבוטלות לקבלן, השלמת הרישום הוא צעד חשוב לכל קבלן אשר מעוניין לבצע עבודות משמעותיות ורווחיות יותר על פי חוק.