רוב הקבלנים הרשומים בישראל מעניקים שירותים בענף הבנייה, הפיתוח והשיפוצים, אך חלק מהם פונים דווקא ליזמות נדל"ן. במקרים רבים, ייזום נדל"ן דורש הון עצמי, מימון בנקאי או חוץ בנקאי לשם השלמת הפרויקט.
במאמר זה אציג לך איך ניתן לקבל מימון חוץ בנקאי זול, זמין ומהיר באמצעות פניה אל קרנות פילנתרופיות אשר פועלות בישראל.
משרד עו"ד טל בייצר עוסק בליווי של קבלנים בפריסה ארצית בהליכי רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות מול רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. הניסיון הרב שצברנו, מאפשר לנו לקצר עבור הקבלן את הבירוקרטיה הרבה מול רשם הקבלנים ולהבטיח את היעד הרצוי. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3950375 ונשמח לעמוד לרשותך.
מהן קרנות פילנתרופיות?
קרנות פילנתרופיות הן מוסדות ללא מטרת רווח אשר מאפשרות לבעלי עסקים ואנשים פרטיים לקבל מימון לביצוע פרויקטים מסוגים שונים. לעיתים קרובות, בעלי הקרנות מעוניינים לקדם יזמות, לפתח פרויקטים למען הקהילה או לפתח את החסינות של קבוצת אוכלוסייה מסוימת.
לדוגמא, קרן קורת שהיא בין הקרנות הפילנתרופיות הגדולות בישראל הוקמה במטרה לסייע לעסקים קטנים ובינוניים בישראל. לעומת זאת, הקרן לעולה העצמאי נועדה לעזור לעולים חדשים ותושבים חוזרים בהקמה ופיתוח של עסקים בישראל.
אלו קרנות פילנתרופיות פעילות בישראל?
כיום, ניתן למצוא יותר מ – 30 קרנות פילנתרופיות בישראל אשר מציעות מימון זול, זמין ומהיר יחסית לבעלי עסקים ואנשים פרטיים.
בין קרנות המימון המובילות ניתן למנות את הגופים הבאים:
- קרן נתן קאמינגס לעידוד יזמות בישראל
- קרן IFLA – האגודה הישראלית להלוואות ללא ריבית
- קרן פיטסבורג לעסקים באזור כרמיאל ומועצה אזורית משגב
- קרן קורת – עמותה לפיתוח כלכלי
- קרן דרומה צפונה לעסקים
- קרן הגליל
- קרן פדרציית ניו יורק (קרן קט"י ירושלים)
- קרן דטרויט – הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים
- קרן-שמש מקבוצת עוגן
איך ניתן לקבל מימון מקרן פילנתרופית?
באופן כללי, כל קרן פילנתרופית קובעת את תנאי הסף, גובה המימון הכספי, הדרישות והביטחונות המינימליים לקבלת המימון. לרוב, ניתן לבצע בדיקה פרטנית מול כל קרן בצורה עצמאית או להיעזר בשירותים של יועצים פיננסיים אשר מתמחים בליווי עסקים מול קרנות ברחבי הארץ.
לסיכום, כל פרויקט נדל"ן קטן כגדול, דורש השקעה כספית גבוהה, ערבויות ובטוחות בהתאם לחוק. לעיתים, על ידי פניה לקרנות פילנתרופיות ניתן להשיג את האשראי החוץ בנקאי שחסר להשלמת ומימוש הפרויקט.