לעיתים קרובות, קניית דירה חדשה מקבלן נעשית בהתרגשות רבה אשר מלווה בלא מעט חששות מההוצאות הצפויות על שיפוץ, שדרוג והפיכת הדירה לדירת חלומות אמיתית.
במאמר זה אסקור כיצד ניתן לקחת דירת קבלן סטנדרטית ולהפוך אותה לדירת חלומות בתקציב שפוי, הגיוני ונכון עבורך.
הצוות המקצועי של משרד עו"ד אלון אייזנברג ושות' עוסק בייצוג קבלנים בהליכי רישום וסיווג קבלנים מורכבים מול רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. הניסיון הרב שצברנו, מאפשר לנו לייצג את האינטרסים שלך בצורה אפקטיבית, מהירה ונכונה. לקבלת פרטים נוספים, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3950375 ונשמח לעמוד לרשותך.
איך לשדרג דירה סטנדרטית מקבלן?
יש לא מעט דירות למכירה בטירת כרמל, תל אביב או ירושלים, אך לרוב כאשר מדובר בדירת קבלן, הדירה הראשונית מגיעה עם סטנדרט ברמה נמוכה יחסית אשר דורש שיפוץ ושדרוג מצד הרוכשים.
לעיתים קרובות, על מנת להפוך את הדירה החדשה למעוצבת, פרקטית ונוחה, אין צורך להתחיל לשבור קירות ללא הבחנה, אלא להתייחס לאזורים העיקריים בנכס:
- מטבח – לרוב, מטבח הסטנדרט אשר מוצע על ידי הקבלן נעשה מאיכות מינימלית על מנת להוזיל את העלויות שלו. עיצוב, תכנון והקמה של מטבח מתוכנן לקפידה יכול לשדרג לא רק את הנראות של האזור אלא גם להפוך אותו למוקד עליה לרגל של כל דיירי הבית.
- סלון – הסלון הוא אחד מהחללים העיקריים בכל נכס (דירה או בית פרטי). מומלץ להשקיע מחשבה, תכנון ותקציב לעיצוב והתאמת הסלון לצרכים המשפחתיים והאישיים של כל אחד.
- חדרי רחצה – חדרי הרחצה הסטנדרטיים הם פשוטים במיוחד, כיום עם השקעה כספית מינימלית ניתן לשדרג את הכיורים, חיפויי הקיר או המקלחונים כך שתמיד תגנבו עוד כמה דקות במקלחת.
- מערכות המיזוג – רוב הקבלנים בישראל מבצעים הכנה למזגן מיני מרכזי, אך כמובן שזה לא מספיק. היום, מקובל לבצע התקנה של מזגן מיני מרכזי לחללים המרכזיים (הסלון והמטבח) ומזגנים קטנים בכל חדר. כמובן, שפתרון המיזוג חייב להשתלב עם העיצוב הכללי של הבית (סלוטים, מיקום, עבודות גבס מותאמות למזגן וכדומה) כך שמומלץ להתייעץ עם מומחה לנושא.
- הום סטיילינג – חלק נכבד מתהליך העיצוב של הבית מתרכז בפריטים הקטנים אשר עושים את ההבדל. עיצוב פנים אשר כולל הום סטיילינג יאפשר לך "להלביש" את הדירה החדשה בדיוק כמו שתמיד חלמת עם פריטים מיוחדים משווקים או חנויות מובילות לעיצוב הבית.
לסיכום, שדרוג של דירה חדשה מקבלן דורש תכנון, ידע וניסיון רב בעיצוב ו"הלבשת" הבית. מומלץ להיעזר באנשי מקצוע (אדריכלים, מעצבים וקבלנים מורשים) אשר יוכלו לתרום מהניסיון שלהם בתחום לעיצוב והתאמת הבית לצרכים שלך.