לצערנו, רק 10% מקבלני השיפוצים בישראל רשומים בפנקס הקבלנים כתוצאה מתקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (סיווג קבלנים רשומים), תשמ"ח-1988 אשר התנו את הרישום בפנקס הקבלנים בביצוע עבודות בהיקף של 1.6 מיליון שקלים ומעלה.
על מנת להסדיר ולמסד את ענף השיפוצים בישראל, המחוקק הוסיף תת סיווג לענף משנה (שיפוצים) כך שכל קבלן שיפוצים עצמאי אשר מבצע עבודות בהיקף של עד 359,000 ₪ יוכל לקבל רישיון מתאים ולהיכלל בפנקס הקבלנים המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.
משרד עו"ד אלון אייזנברג ושות' מתמחה ברישום, ליווי וייעוץ לקבלני שיפוצים בפריסה ארצית. לקבלת ייעוץ ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3950375 ונשמח לעמוד לרשותך.
רישום קבלן שיפוצים
כאמור, רוב קבלני השיפוצים בישראל אינם רשומים בפנקס הקבלנים המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון למרות שהם בעלי השכלה, הכשרה וניסיון רב שנים בתחום השיפוצים.
קבלני שיפוצים שאינם רשומים בפנקס הקבלנים מוגבלים בצעדיהם, נמנעים מלגשת למכרזים אשר דורשים רישום בפנקס הקבלנים, מוגבלים בהעסקת פועלים פלשתינאים ומתקשים להתפתח לעבודות בהיקפים כספיים גדולים יותר.
על מנת להסדיר את תופעת ה"חאפרים" בענף השיפוצים, משרד הבינוי והשיכון הוסיף סיווג קבלני אשר פתוח לכל קבלן שיפוצים אשר מבצע עבודות בהיקף של עד 359,000 ₪.
מהם תנאי הסף לרישום קבלן שיפוצים?
על פי תיקון לתקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (סיווג קבלנים רשומים) (תיקון), התשע"ח-2018, קבלן שיפוצים אשר מעוניין להירשם בפנקס הקבלנים תחת אחד מענפי המשנה (שיפוצים 131א, אינסטלציה 190א וכדומה) נדרש לעמוד במספר תנאי סף ברורים:
- ניסיון – קבלן שיפוצים אשר מעוניין להירשם בפנקס הקבלנים נדרש להוכיח ניסיון מעשי של 5 שנים.
- המלצות מקצועיות – הקבלן נדרש להציג המלצות מקצועיות מגורמים שעבדו איתו בעבר.
- מבחני ההסמכה של רשם הקבלנים – הקבלן נדרש להוכיח ידע מגוון במקצועו הבניה. בין הנושאים שנבדקים במבחני הרשם ניתן למצוא בטיחות בעבודה, קריאת תוכניות בנייה, תחשבי כמויות, גבס, טפסנות, תחשיבי כמויות ועוד.
לסיכום, אם בעבר פנקס הקבלנים היה חסום לקבלני שיפוצים, התקנות החדשות מאפשרות לכל קבלן שיפוצים להפוך לקבלן רשום ולשדרג בצורה משמעותית את יכולותיו המקצועיות, האמינות שלו מול הלקוחות ואפשרויות התעסוקה שלו.
משרדינו בעל ניסיון רב בליווי וייעוץ לקבלני שיפוצים בפריסה ארצית. לקבלת ייעוץ ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3950375 ונשמח לעמוד לרשותך.